Allgemeine Geschäftsbedingungen und Auftrag: Vermarktungspaket

Version VOM-2611.1

Vertragsparteien

Zwischen

Mehmet Arici, Einzelunternehmer Weilertalstr. 20, 72172 Sulz am Neckar Telefon: 0175 4630665 · E-Mail: hallo@immokeks.de Marke: verkauf-ohne-maklerprovision.de – nachfolgend „Anbieter“ –

und

________________, ________________ Telefon: ________________ · E-Mail: ________________ – nachfolgend „Kunde“ –

wird folgender Vertrag über ein Vermarktungspaket geschlossen.

1 Gegenstand

Der Kunde verkauft seine Immobilie selbst, ohne Makler. Der Anbieter unterstützt ihn dabei mit einem Vermarktungspaket für folgende Immobilie:

–Objektadresse: ________________

–Objektart: ________________

Der Anbieter ist kein Makler. Er vermittelt keine Kaufinteressenten, führt keine Verhandlungen und erhält keine Provision. Kaufinteressenten wenden sich direkt an den Kunden.

2 Leistungen

Das Vermarktungspaket umfasst:

–1. Erstberatung per Telefon oder Video,

–2. Marktwertermittlung als Einschätzung des Angebotspreises,

–3. Vermarktungsstrategie (Zielgruppe, Preisstrategie, Zeitplan),

–4. professionelle Aufbereitung der vom Kunden erstellten Fotos nach der Foto-Anleitung des Anbieters,

–5. Premium-Exposé als PDF,

–6. Premium-Anzeigenschaltung auf reichweitenstarken Immobilienportalen für die Dauer von bis zu sechs Monaten ab Veröffentlichung oder bis zum Verkauf, je nachdem, was früher eintritt.

Nicht enthalten sind insbesondere Prüfung von Kaufinteressenten, Besichtigungen, Verhandlungen, Kaufabwicklung und Notartermin. Diese übernimmt der Kunde selbst.

Zusatzleistungen wie die Beschaffung von Unterlagen (z. B. Grundbuchauszug, Flurkarte, Teilungserklärung, Bauakte), Grundrisszeichnungen, Wohnflächenberechnung, Leistungen eines Architekten oder ein Energieausweis sind nicht im Paket enthalten. Der Anbieter bietet sie auf Wunsch mit einem gesonderten Angebot an; sie werden nur nach Zustimmung des Kunden zum jeweiligen Angebot gesondert berechnet.

3 Mitwirkung des Kunden

Der Kunde macht vollständige und richtige Angaben zur Immobilie, stellt Fotos nach der Foto-Anleitung und die für Exposé und Anzeige nötigen Angaben (insbesondere Energieausweis-Daten nach § 87 GEG) bereit und gibt Exposé und Anzeige vor der Veröffentlichung frei. Er ist für die Richtigkeit seiner Angaben verantwortlich und stellt sicher, dass er die Immobilie verkaufen darf.

4 Preis und Zahlung

Der Preis beträgt 990,00 € einmalig einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Kosten oder eine Provision fallen nicht an.

Der Anbieter stellt nach Vertragsschluss eine Rechnung. Sie ist innerhalb von 14 Tagen nach Zugang zur Zahlung fällig, frühestens jedoch nach Ablauf der Widerrufsfrist, es sei denn, der Kunde hat den vorzeitigen Beginn nach Ziffer 8 verlangt.

5 Beginn und Dauer

Der Anbieter beginnt mit der Leistung nach Ablauf der Widerrufsfrist, auf ausdrücklichen Wunsch des Kunden (Ziffer 8) sofort. Die Anzeigen laufen höchstens sechs Monate ab Veröffentlichung. Der Kunde kann die Anzeigen jederzeit, insbesondere nach dem Verkauf, per E-Mail beenden lassen; eine Erstattung des Preises ist damit nicht verbunden. Eine Verlängerung der Anzeigen kann gesondert vereinbart werden.

6 Kein Erfolgsversprechen

Der Anbieter schuldet die beschriebenen Leistungen, nicht den Verkauf der Immobilie oder einen bestimmten Kaufpreis.

7 Datenschutz

Verantwortlich ist Mehmet Arici, Weilertalstr. 20, 72172 Sulz am Neckar, hallo@immokeks.de. Die Angaben werden zur Durchführung dieses Vertrags und zur Vermarktung der Immobilie verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Zum Nachweis des Vertragsschlusses und der Widerrufsbelehrung werden Zeitpunkt, Vertragsversion und die abgegebenen Erklärungen gespeichert (Art. 6 Abs. 1 lit. c und f DSGVO). Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung auf verkauf-ohne-maklerprovision.de.

8 Vertragsschluss und Erklärungen des Kunden

Mit dem Klick auf „Jetzt zahlungspflichtig bestellen“ gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit der Auftragsbestätigung des Anbieters per E-Mail zustande, der diese Bedingungen mit Widerrufsbelehrung und Muster-Widerrufsformular als PDF beiliegen.

Vorzeitiger Beginn (freiwillig; beide Erklärungen nötig, sonst beginnt der Anbieter nach Ablauf der Widerrufsfrist):

☐nicht angekreuzt: Ich verlange ausdrücklich und stimme zu, dass der Anbieter vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der vereinbarten Dienstleistung beginnt.

☐nicht angekreuzt: Ich bestätige meine Kenntnis, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erbringung der vereinbarten Dienstleistung durch den Anbieter vorzeitig erlischt, wenn ich dem Beginn vor Ablauf der Widerrufsfrist ausdrücklich zugestimmt habe.

Abgegeben online am ________________ (Bestellnummer ________________).